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OBJEKTE

VERKAUF

Inhaltsverzeichnis

Standorte

Hergiswil
Buochs

3 Objekte
1 Objekt

Zimmergrösse

  • 4,5 Zimmer     1 Objekt   Kennwort: Nr. 6052/02
    Eigentumswohnung 1. OG
  • 4,5 Zimmer     1 Objekt   Kennwort: Nr. 6052/01
    Attika Hergiswil
  • 3,5 Zimmer     3 Objekte Kennwort: Nr. 6374/05
    Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhaus
  • 2,5 Zimmer     1 Objekt  Kennwort: Nr. 6052/03
    Einliegerwohnung EG

Nr. 6052/01
Attika
6052 Hergiswil
CHF 2`000`000.-

  • Attika in himmlischer Traumlage
  • 4,5 Zimmer
  • 183 qm
  • 3. Stockwerk
  • Mit unverbaubarer See- und Bergsicht am Vierwaldstätter See im Kanton Nidwalden
  • 2 Badezimmer
  • Terrasse ca. 25 m2
  • Kellerabteil mit Schrank für Winterkleidung
  • Einbauschrank im EG
  • Erhöhte, ruhige, zentrale Wohnlage
  • Das ganze Jahr besonnt
  • Das Grundstück ist mittels el.- Zufahrtstor abgeschlossen und Video überwacht
  • Umgebung: Die Pflanzenflächen sind neu angelegt
  • Alle Aussenplätze und Wege sind neu erstellt.
  • Die versiegelte Arealfläche ist neu mit einem Asphaltbelag versehen.
  • Baujahr 2010
  • Letzte Renovation 2016

Bei Kauf wird die Wohnung auf Kosten des Verkäufers komplett renoviert: Wände gestrichen, neue Böden, neue Küchengeräte etc.

  • Lift
  • Terrasse ca. 25 qm
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Einstellhalle
  • Rollstuhlgängig
  • Haustiere erlaubt
  • 2 Badezimmer
  • Unverbaubare Fernsicht
  • Estrich / Dachboden
  • Keller

 

  • Küche Multifunktionsgerät
  • Geschirrspüler
  • Privater Wäschetrockner / Waschmaschine
  • Kabel-TV-Anschluss

KONTAKT

NIDWALDEN CONSULT INTERNATIONAL
Immobilienvertrieb
Werkhofstrasse 5
CH-6052 Hergiswil NW

Büro: +41 41 558 28 08
Mobil: +41 79 243 96 34
Mail: office@nidwalden-consult.ch

Kennwort:  Nr. 6052/01  Attika Hergiswil

Nr. 6052/02
Eigentumswohnung OG
6052 Hergiswil
CHF 2`150`000.-

  • Eigentumswohnung 1. OG in himmlischer Traumlage
  • 4,5 Zimmer
  • 270 qm
  • 1. Stockwerk
  • Mit unverbaubarer See- und Bergsicht am Vierwaldstätter See im Kanton Nidwalden
  • Kellerabteil mit Schrank für Winterkleidung
  • Einbauschrank im EG
  • Erhöhte, ruhige, zentrale Wohnlage
  • Das ganze Jahr besonnt
  • Das Grundstück ist mittels el.- Zufahrtstor abgeschlossen und Video überwacht
  • Umgebung: Die Pflanzenflächen sind neu angelegt
  • Alle Aussenplätze und Wege sind neu erstellt.
  • Die versiegelte Arealfläche ist neu mit einem Asphaltbelag versehen.

 

  • Baujahr 2010
  • Letzte Renovation 2016

Bei Kauf wird die Wohnung auf Kosten des Verkäufers komplett renoviert: Wände gestrichen, neue Böden, neue Küchengeräte etc.

  • Rollstuhlgängig
  • Haustiere erlaubt
  • 2 Badezimmer
  • 1 sparates Gäste-WC
  • Unverbaubare Fernsicht
  • Keller
  • Cheminée
  • Küche Multifunktionsgerät
  • Geschirrspüler
  • Privater Wäschetrockner / Waschmaschine
  • Kabel-TV-Anschluss
  • Lift
  • 2 Balkone ca. 50 qm
  • Gartensitzplatz mit Gartenanteil ca.180 qm
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Einstellhalle

KONTAKT

NIDWALDEN CONSULT INTERNATIONAL
Immobilienvertrieb
Werkhofstrasse 5
CH-6052 Hergiswil NW

Büro: +41 41 558 28 08
Mobil: +41 79 243 96 34
Mail: office@nidwalden-consult.ch

Kennwort:  Nr. 6052/02  Eigentumswohnung OG

Nr. 6052/03
Einliegerwohnung EG
6052 Hergiswil
CHF 400`000.-

  • Einliegerwohnung in Traumobjekt
  • 2,5 Zimmer
  • 62 qm
  • EG
  • Mit unverbaubarer See- und Bergsicht am Vierwaldstätter See im Kanton Nidwalden
  • Kellerabteil mit Schrank für Winterkleidung
  • Einbauschrank im EG
  • Erhöhte, ruhige, zentrale Wohnlage
  • Das ganze Jahr besonnt
  • Das Grundstück ist mittels el.- Zufahrtstor abgeschlossen und Video überwacht
  • Umgebung: Die Pflanzenflächen sind neu angelegt
  • Alle Aussenplätze und Wege sind neu erstellt.
  • Die versiegelte Arealfläche ist neu mit einem Asphaltbelag versehen.

 

  • Baujahr 2010
  • Letzte Renovation 2016

Bei Kauf wird die Wohnung auf Kosten des Verkäufers komplett renoviert: Wände gestrichen, neue Böden, neue Küchengeräte etc.

  • Rollstuhlgängig
  • Haustiere erlaubt
  • Küche Multifunktionsgerät
  • Geschirrspüler
  • Privater Wäschetrockner / Waschmaschine
  • Kabel-TV-Anschluss
  • Gartensitzplatz ca. 30 qm
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Einstellhalle

Nr. 6374/05
Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhaus
Stanserstrasse 266374 Buochs

Parzelle Nr.
Fläche
Lage

460
424 qm
Stanserstrasse 26, Buochs

Wohnungen

EG

CHF 900`000.-

3½ Zimmer – Wohnung

grosses Wohn – Esszimmer

Entrée

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

grosse Küche

grosse Terrasse

Balkon Süd

Keller

Eigene Waschmaschine / eigener Tumbler 

 

114 qm

 

 

 

 

 

23 qm

13 qm

12 qm

1. OG

CHF 920`000.-

3½ Zimmer – Wohnung

grosses Wohn – Esszimmer

Entrée

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

grosse Küche

grosse Terrasse

Balkon Süd

Keller

Eigene Waschmaschine / eigener Tumbler 

 

114 qm

 

 

 

 

 

45 qm

6,5 qm

14 qm

DG

CHF 895`000.-

3½ Zimmer – Wohnung

grosses Wohn – Esszimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

grosse Küche

grosse Terrasse

Balkon Süd

Keller

Eigene Waschmaschine / eigener Tumbler 

 

79 qm

 

 

 

 

55 qm

6,5 qm

15 qm

Garagen 1 + 1 Aussenparkplatz

  Garagen 2 + 1 Aussenparkplatz

Garagen 3 + 1 Aussenparkplatz

CHF 35`000.-

CHF 35`000.-

CHF 35`000.-

Die Liegenschaft ist rollstuhlgängig.
Personenlift vorhanden – Otis.
Den Bewohnern stehen mehrere allgemeine Räume für Velos etc. zur Verfügung.

Lage
Zentrale Wohnlage. Das ganze Jahr besonnt. Unverbaubare Bergsicht.

Umgebung
Alle Aussenplätze und Wege sind neu mit Sickersteinen erstellt.

Haustechnik
Alle Elektroinstallationen sind neu.
TV / Telefon mit Glasfaser.
Alle Sanitärinstallationen sind neu.
Alle Heizungsinstallationen sind neu.
Heizung Tobler / Meier Tank : 3`000 lt Oel Revision Februar 2019 neue Folienauskleidung
Kamine: neu in Chromstahl

Solaranlage für Warmwasseraufbereitung

Kanalisation
Die gesamte Kanalisation wurde neu erschlossen.

Garagen
Neubau der 3 Garagen mit elektrische Toröffner mit Fernbedienung Licht und EL-Steckdosen.

Lift
Otis 6 Pers. mit Schlüsselschaltung und REM Türen und Lift in Chromstahl und Energierückgewinnung

Treppenhaus
Treppen und Podeste mit Feinsteinzeugplatten

  • Wände: 2 mm Kunststoffabrieb, 2 x Disp. gestrichen
  • Geländer: Stahl anthrazit einbrennlackiert und CR Handlauf
  • Beleuchtung: LED
  • Korridor UG : Feinsteinzeugplatten Anthrazit

Allgemein
Die Hausfassade ist mit 18 cm Neopor (Sarnagranol K5) isoliert und mit einem Spezialanstrich( algizid) der FA Sarna Granol gestrichen mit einem Zusatz für Selbstreinigung.
Alle Dachrinnen sind neu in CR erstellt.
Die Dachrinnen bei den Balkonen sind in CR erstellt.
Die Steildachflächen wurden neu mit Ziegel eingedeckt.
Die Flachdachbereiche sind neu als Umkehrdachsystem erstellt, 2 Lagig, Bituminös mit FLK Abschlüssen.
Alle Deckbleche sind in CR erstellt.
Die Dachflächen sind zusätzlich Isoliert und die Flachdachbereiche bekiest oder mit Granitplatten abgedeckt.
Alle Balkone und Terrasse sind mit Triflex abgedichtet und mit Granitplatten belegt.

Garagen
3 Einzelgaragen mit elektrischen Toren und Elektrosteckdosen Decke und Wände weiss gestrichen. Boden mit Feinsteinzeugplatten gefliest.

Parkplätze
Zu jeder Garage bestehen je 1 Aussenparkplatz und 2 Besucherparkplätze.

Keller
Jede Wohnung verfügt über einen sehr grossen Keller.
Decken und Wände Weiss gestrichen.
Boden: Feinsteinzeugplatten anthrazit 30 x 60 cm
2 x Dreifachsteckdosen und Deckenlampe

 

Wohnungsausbau

Böden 
Trittschall und Wärmerückdämmung
Anhydrit 50 mm mit Bodenheizung

Bodenbeläge
Wohnen, Koridor, WC, Küche: Feinsteinzeug Platten 60 x 60 cm Schlafräume: Zusätzliche Trittschalldämmung (Meister Classic Silens Holzbelag)

Wände
Weissputz Kunststoffabrieb 2mm
2 x Dispersion gestrichen

Wände Bäder
Feinsteinzeugplatten 60 x 60 cm
Wände bis Decke gefliest mit Stuckaturabschluss

Decken
Weissputz ausgeglättet 3 x Dispersion / Siler gestrichen

Stuckaturprofile
Alle Decken – Wandanschlüsse sind mit Stukaturprofilen ausgeführt.

Kittfugen
Alle Übergangsbereiche sind mit spezial Silikon abgekittet.

Eingangstüren
Holzfutterzargen mit Holztüren (DANA)

Fenster / Balkontüren
Alle Fenster und Balkontüren sind in Kunststoff / Metall erstellt mit spez. Isolierverglasung (3-fach Verglasung)

Storen
Neue Rafflamellenstoren Elektrisch steuerbar

Sonnenstoren
neue Sonnenstoren, elektrisch steuerbar (optional)

Balkone
Alle Balkone sind neu mit FLK abgedichtet und sind mit Granitplatten belegt.

KONTAKT

NIDWALDEN CONSULT INTERNATIONAL
Immobilienvertrieb
Werkhofstrasse 5
CH-6052 Hergiswil NW

  • Büro: +41 41 558 28 08
  • Mobil: +41 79 243 96 34
  • E-Mail: office@nidwalden-consult.ch
Kennwort:  Nr. 6374/05  Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhaus